十九大后中國經(jīng)濟現(xiàn)變局 特色小鎮(zhèn)5萬億市場待挖掘(鳳凰網(wǎng))
更加值得注意的是政府對小城鎮(zhèn)建設(shè)的資金支持,其實從改革開放以來,對小城鎮(zhèn)建設(shè),中央只在“十二五”期間資金支持過一批綠色低碳小城鎮(zhèn)。近兩年中央才第一次系統(tǒng)地對小城鎮(zhèn)建設(shè)給予支持,特別是2016年10月8日,國家發(fā)展改革委《關(guān)于加快美麗特色小(城)鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見》表示將加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào),加大項目、資金、政策等的支持力度?! ?br />
這個是一個很強的導(dǎo)向性動作,說明中央把特色小鎮(zhèn)放到了重要地位,而筆者預(yù)計十九大政策也會重點支持特色小鎮(zhèn)建設(shè),通過這種中國特色本土產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化的同時發(fā)展,可以促使中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生翻天覆地的變化。目前特色小鎮(zhèn)建設(shè)如火如荼,2016年10月14日住建部第一批公布的就有127個特色小鎮(zhèn),而到2017年7月,住建部第一批公布的就有276個,比上一批翻一倍。
特色小鎮(zhèn)規(guī)模達5萬億根據(jù)前瞻特色小鎮(zhèn)項目部的統(tǒng)計,一個特色小鎮(zhèn)投資額平均約50億。按照住建部總規(guī)劃1000個特色小鎮(zhèn),將產(chǎn)生5萬億的投資額。企業(yè)如果想掘金特色小鎮(zhèn),可以從房地產(chǎn)開發(fā),PPP模式,項目運營商角度切入。
特色小鎮(zhèn)未來發(fā)展趨勢在企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)過程中,需要注意未來特色小鎮(zhèn)的發(fā)展趨勢,借勢布局,方能事半功倍。特色小鎮(zhèn)未來有非常鮮明的主題文化,在旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)過程中,需要保存當?shù)氐奈幕厣z產(chǎn),滿足旅游者對文化的追求。二是特色小鎮(zhèn)其消費結(jié)構(gòu)日趨多元化,旅游產(chǎn)業(yè)可以和其他產(chǎn)業(yè)的融合,實現(xiàn)知識性、體驗性、娛樂性為一體的多重產(chǎn)業(yè)升級。三是旅游小鎮(zhèn)發(fā)展過程中互動性將會增強,不再是政府單獨主導(dǎo),而是趨于三合一,“政府+協(xié)會+企業(yè)”合作運營模式將會成大流。
如今,特色小鎮(zhèn)已成為鄉(xiāng)村地區(qū)新階段的產(chǎn)業(yè)升級、就地城鎮(zhèn)化的主戰(zhàn)場。在特色小鎮(zhèn)體系中,民宿即木屋,因其非凡的住宿體驗、深度的文化融合等特點,在特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈條當中扮演著重要角色。甚至有些特色小鎮(zhèn),其最核心產(chǎn)品與亮點就是居住型產(chǎn)品,即所謂的“民宿型特色小鎮(zhèn)”。
當木屋遇上特色小鎮(zhèn),原本已經(jīng)頗為火熱的民宿投資,又被加了一把猛火。特色小鎮(zhèn)集合“吃住行游購娛”在內(nèi)的多種多樣的旅游元素,構(gòu)建其旅游產(chǎn)業(yè)鏈,在這其中,“住”使得吃、購、娛等多個旅游元素落地,一旦游客居住下來,也就很容易向餐飲、購物、娛樂等環(huán)節(jié)延伸。木屋民宿超越了簡單的居住空間概念,成為一個特定的生活場景,其中每一個細節(jié)都可以被感知,成就特色賣點。
現(xiàn)如今,大眾旅游時代到來,曾經(jīng)看似遙遠的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、帶著人們理想中的質(zhì)樸純真回到大眾視野。很多特色小鎮(zhèn)挖掘利用優(yōu)秀的自然、文化遺產(chǎn)資源,尤其是特色建筑資源,具有文化風(fēng)俗特色的民宿就此而成。民宿的建設(shè),將這些豐富的文化遺存有效的傳承與保護。
縱觀旅游市場,木屋民宿與特色小鎮(zhèn)協(xié)同發(fā)展,特色小鎮(zhèn)的建設(shè),需要將社區(qū)營造、文化融合、生活體驗、特色服務(wù)等深度結(jié)合。反過來,木屋民宿的建設(shè),也將是特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)。
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