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影響木屋價格的5大因素
來源:http://f8575.cn | 作者:zhongda | 發(fā)布時間: 2018-01-11 | 2196 次瀏覽 | 分享到:
19大后土地制度的改革,使得木屋別墅得到了越來越多的富裕階層關(guān)注;逃離都市,追求健康,環(huán)保、舒適的居住成為一種新的主流,人們越來越迫切的想要了解關(guān)于木屋別墅更多的知識。
木結(jié)構(gòu)建筑是一種古老的建筑形式,在中國有悠久歷史,可以說是木結(jié)構(gòu)的鼻祖;只是國家政策和材料的限制,使得木制結(jié)構(gòu)建筑基本停留在古建筑層面;但木結(jié)構(gòu)-木屋在國外的發(fā)展勢頭越來越迅猛;但隨著環(huán)境污染、裝修甲醛等問題出現(xiàn),有越來越多的人再次關(guān)注和體會到木屋的好處,對木屋的渴望也就變越來越強烈。木屋是世界公認(科學論證)的人類目前最佳的居所,是其他任何材料代替不了的天然活性材料。所以在發(fā)達國家木屋是人類常駐的一種住所。

19大后土地制度的改革,使得木屋別墅得到了越來越多的富裕階層關(guān)注;逃離都市,追求健康,環(huán)保、舒適的居住成為一種新的主流,人們越來越迫切的想要了解關(guān)于木屋別墅更多的知識。

那今天我們就聊聊大家最關(guān)心的問題,木屋造價;看看建造過程中有哪些原因影響了木屋成本。

建造一座木屋別墅,有多種建筑結(jié)構(gòu),百個材料部件組成,每一種材料部件、每種結(jié)構(gòu)都會有高中低檔次之分,價格差距非常大。目前市場上木屋建造價格來說差距很大,從幾千元每平米到上萬元每平米不等,總得來說木屋造價主因素:位置、材料,設(shè)計、工藝,運輸、人工、施工等。

歸納總結(jié)就5大因素

 

(1) 木屋位置(土地的成本):木屋的建造位置主要是以郊區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合、農(nóng)村為主,如果建造的位置越好,
需要的木屋建造土地費用就會越高,各個環(huán)節(jié)的費用也相對較高;相對農(nóng)村建造木屋來說價格是要比城鄉(xiāng)、郊區(qū)的費用要低的多。

 

(2) 木屋造型(設(shè)計工藝復雜程度):木屋設(shè)計造型對整個造價也有很大影響,如果木屋的造型建造難度比較大,
比如屋頂?shù)钠露冉Y(jié)構(gòu)比較復雜,造型變化多樣,不僅會增加木屋的材料成本,還會增加建造難度,材料上的增加和人工費用就會增加造價。

(3) 木屋種類(結(jié)構(gòu)決定使用木材)  :是建造輕型木屋還是重型木屋或原木木屋;輕型木結(jié)構(gòu):就是以較小尺寸的規(guī)格木材材料構(gòu)成的建筑。
重型木結(jié)構(gòu):是采用集成木材的卯榫結(jié)構(gòu)建筑。原木結(jié)構(gòu):是使用天然原木建造的木屋。

 

(4) 材料運輸上的影響(加工和施工距離):木屋建造材料運輸也會影響整個房屋造價,
如果木屋建造地與加工木材工廠較遠,木材運輸上的費用也會增加。

 

(5) 施工影響(木屋所建環(huán)境):木屋建在位置施工的難易程度和便利性,人工費用上會占據(jù)很大的影響能力,這也覺得木屋的成品質(zhì)量是否過關(guān)。

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